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Kristina Situm
Nutzung
Der Lake Business Campus ist für hohe Qualitätsansprüche konzipiert und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, welche die moderne Arbeitswelt widerspiegeln.
Das Herzstück in funktionaler sowie gestalterischer Hinsicht ist das sich über vier Geschosse erstreckende Atrium, das mit spektakulären Ein- und Ausblicken für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.
Auf individuelle Bedürfnisse der verschiedenen Unternehmen wird mit Conferencing-Optionen, multifunktionalen Zonen und innovativen Gastrokonzepten eingegangen. Dadurch gewinnt Lake als Campus an einmaliger Arbeitsplatz- und Aufenthaltsqualität.
Lake bildet am Mythenquai ein städtebauliches Ensemble mit den Nachbargebäuden und knüpft mit seiner asymmetrischen H-Form an die bestehende Typologie an. Seeseitig entsteht dadurch ein attraktiver Hofraum, der mit der Hafenpromenade verschmilzt.
Architektur und Nutzung
Lake verfügt über sechs Ober- und vier Untergeschosse plus eine Dachterrasse. Die Zonierungen sowie die Raumbeziehungen verdeutlichen das Nutzungsprogramm des Frontrow Business Campus.
Atrium
Das sich über vier Geschosse erstreckende Atrium ist das Herzstück und eine bewusst gestaltete Begegnungsfläche mit einem hohen Mass an Funktionalität: Mehrere Zonen werden für unterschiedliche Empfangs-, Arbeits-, Meetings- oder Kollaborationszwecke sowie für Café- und Lunchmöglichkeiten genutzt. Ein eindrucksvolles biophiles Designkonzept, das sich über alle Ebenen des Atriums erstreckt, verbindet den offenen, transparenten Eingangsbereich mit der Seepromenade.
Büroräume
Sämtliche Arbeitswelten sind realisierbar: ob Open Space mit verschiedenen Community-Zonen, hybride Meeting-Rooms, Fokusräume oder Arbeitsplätze mit Weitsicht. Lake bietet ein ausgezeichnetes Umfeld für innovative Unternehmen. Ein Highlight: Das umlaufende Fensterband fördert den Bezug zur Natur und trägt zur Arbeitsplatzgesundheit bei. Ausserdem können Mietflächen, die sich über mehrere Geschosse erstrecken, mit innenliegenden, exklusiven Treppen auch vertikal zu einer gefühlten Einheit verbunden werden.
Conferencing
Im Erdgeschoss befindet sich der zweigeschossige Veranstaltungsraum «Arena» mit Galerie und einer Kapazität von bis zu 300 Personen stehend bzw. 140 Personen sitzend (Konferenzbestuhlung). Im 1. OG liegen rund ums Atrium fünf voll ausgestattete Sitzungszimmer. Die Veranstaltungsräume und Sitzungszimmer können bei Bedarf in unterschiedlicher Grösse gebucht werden. Ergänzt wird das Conferencing-Angebot durch eine multifunktionale Zone im 2. OG von rund 360 m2, welche sich besonders für kollaboratives Arbeiten und Workshops eignet.
Gastronomie
Lake verfügt über verschiedene gastronomische Einrichtungen: Im EG befindet sich das Restaurant mit 250 Sitzplätzen plus attraktiver Aussenterrasse. Im 1. OG lädt eine grosszügige Café-Bar mit rund 50 Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein und in der Halle im 1. UG befindet sich ein Take-away, wo Speisen und Getränke für die rasche Verpflegung angeboten werden können. Ein besonderes Highlight: Im Sommer verlagert sich der Café-Betrieb auf die Dachterrasse und wird damit möglicherweise zu einem Lieblingsort für viele.
Aussenräume
Lake verfügt über verschiedene grüne Aussenräume mit entsprechend hoher Aufenthaltsqualität, darunter die Seeterrasse mit Vorgarten und Baumbepflanzung. Im 2. OG sorgt ein Innenhof (Patio) für wertvolle Grünraumqualität und im 6. OG überrascht eine grosszügige Dachterrasse mit begrünter Pergola und fantastischem Seeblick.
Gym
Wenn seitens der Nutzer*innen der Bedarf besteht, kann ein Fitnessbereich im Untergeschoss realisiert werden. Die Vorbereitungen für eine solche Nutzung sind getätigt. Mit einer grosszügigen Fläche von rund 240 m2 stünde ein optimaler Raum für eine hochwertige Cardio-Zone zur Verfügung, inkl. Garderobe und Duscheinrichtungen direkt nebenan.
Parking
Lake verfügt über öffentliches und privates Parking für Fahrzeuge sowie über genügend Abstellplätze für Motorräder und Velos. Das private Parking für die Mieter*innen befindet sich im 4. UG. Für den mieterseitigen Ausbau der E-Mobilität (Ladestationen inkl. Lastmanagement) ist ein Drittel der Parkplätze mit entsprechender Leerrohrinstallation ausgestattet. Das öffentliche Parkhaus im 2. und 3. UG können auch Kund*innen und Besucher*innen nutzen.
Gebaut für die nächste Generation. Die Eigentümerin Swiss Re gewährt einen Einblick in die Nutzung von Lake und dessen Lage. Mit Blick in die Zukunft.
Andreas Klenner
Senior Project Manager, Vice President
Swiss Re Management Ltd
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Kristina Situm
Alexandra Kovacs
Alexandra Kovacs